ที่อยู่อาศัยใหม่ในออสเตรเลียต้องเป็นไปตามข้อกำหนดประสิทธิภาพการใช้พลังงานขั้นต่ำ เราสงสัยว่ามีกี่อาคารที่เกินมาตรฐานขั้นต่ำ สิ่งที่เราวิเคราะห์พบคือบ้านใหม่ 4 ใน 5 หลังถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานขั้นต่ำและมีสัดส่วนเล็กน้อยตามมาตรฐานประสิทธิภาพที่เหมาะสม ก่อนที่มาตรฐานเหล่านี้จะถูกนำมา ใช้ประสิทธิภาพโดยเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยพบว่าอยู่ที่ประมาณ 1.5 ดาว ขั้นต่ำในปัจจุบันในพื้นที่ส่วนใหญ่ของออสเตรเลียคือ 6 ดาวภายใต้โครงการจัดอันดับพลังงานทั่วประเทศ (NatHERS )
ขั้นต่ำ 6 ดาวนี้ถือว่าไม่เพียงพอสำหรับผลลัพธ์ ด้าน สิ่งแวดล้อม
เศรษฐกิจและสังคม นอกจากนี้ยังต่ำกว่าขั้นต่ำที่กำหนดโดยประเทศอื่นๆ อีก ด้วย มีการเรียกร้องให้มีการยกระดับมาตรฐานขั้นต่ำเหล่านี้ อย่างไรก็ตาม ผู้กำหนดนโยบายและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในอุตสาหกรรมการก่อสร้างจำนวนมากเชื่อว่าตลาดจะยกระดับประสิทธิภาพการทำงานให้เกินมาตรฐานขั้นต่ำ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องเพิ่มมาตรฐานเหล่านี้
ข้อมูลแสดงอะไร
เราต้องการทำความเข้าใจว่าเกิดอะไรขึ้นในตลาดเพื่อดูว่าผู้บริโภคหรือกฎระเบียบต่างๆ กำลังขับเคลื่อนประสิทธิภาพการใช้พลังงานของที่อยู่อาศัยใหม่หรือไม่ ในการทำเช่นนี้ เราได้สำรวจชุดข้อมูล NatHERS ของการอนุมัติอาคารสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่ระดับ 1 (บ้านเดี่ยวและห้องแถว) ในออสเตรเลียตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2016 (เมื่อชุดข้อมูลทั้งหมดรวมเข้าด้วยกันโดย CSIRO และ Sustainability Victoria) จนถึงเดือนธันวาคม 2018
การวิเคราะห์ของเรามุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยใหม่ในรัฐวิกตอเรีย รัฐเซาท์ออสเตรเลีย รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย รัฐแทสเมเนีย และเขต ACT ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นไปตามข้อกำหนดขั้นต่ำของ NatHERS ระดับ 6 ดาว รัฐอื่น ๆ มีรูปแบบมาตรฐานในท้องถิ่นในขณะที่รัฐนิวเซาท์เวลส์ใช้ดัชนี BASIX เพื่อกำหนดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของที่อยู่อาศัย
แผนภูมิด้านล่างแสดงประสิทธิภาพของการจัดอันดับบ้าน 187,320 เกือบ 82% ผ่านเกณฑ์มาตรฐานขั้นต่ำ (6.0-6.4 ดาว) อีก 16% ทำได้ดีกว่ามาตรฐานขั้นต่ำ (6.5-6.9 ดาว) มีเพียง 1.5% เท่านั้นที่ได้รับการออกแบบให้ทำงานในระดับ 7.5 ดาวและสูงกว่านั้นในเชิงเศรษฐกิจ ด้วยเหตุนี้ เราจึงหมายถึงความสมดุลระหว่างต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มเติมล่วงหน้ากับการประหยัด
และผลประโยชน์จากประสิทธิภาพการก่อสร้างตลอดอายุการใช้งาน
การวิเคราะห์ข้อมูลแสดงให้เห็นว่า ในขณะที่ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่สร้างตามมาตรฐานขั้นต่ำ เขตอบอุ่นที่เย็นกว่า (Tasmania, ACT) มีบ้านมากกว่า 7.0 ดาวเมื่อเทียบกับรัฐเขตอบอุ่น
ACT เพิ่มประสิทธิภาพเฉลี่ยในแต่ละปีจาก 6.5 ดาวในปี 2559 เป็น 6.9 ดาวในปี 2561 ซึ่งไม่พบในรัฐหรือดินแดนอื่นใด
ACT เป็นภูมิภาคเดียวที่มีการเปิดเผยข้อมูลการจัดอันดับพลังงานในการขายหรือเช่าทรัพย์สิน ตลาดสามารถประเมินค่าประสิทธิภาพพลังงานสัมพัทธ์ของอาคารได้ การให้ข้อมูลที่มองไม่เห็นนี้อาจทำให้ผู้บริโภคต้องการประสิทธิภาพที่ดีขึ้นเล็กน้อย
หลักฐานบ่งชี้ว่าผู้บริโภคไม่ได้ดำเนินการอย่างมีเหตุผลหรือตัดสินใจเพื่อเพิ่มความเป็นอยู่ที่ดีทางการเงินของพวกเขา แต่พวกเขาเพียงแค่ยอมรับประสิทธิภาพขั้นต่ำที่ภาคอาคารมอบให้
ประสิทธิภาพการใช้พลังงานที่สูงขึ้นหรือแม้แต่ความยั่งยืนทางสิ่งแวดล้อมในที่อยู่อาศัยไม่เพียงให้ประโยชน์ที่สำคัญต่อบุคคลเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสังคมด้วย และการปรับปรุงเหล่านี้สามารถทำได้โดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็กน้อย
อ่านเพิ่มเติม: ที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืนมีราคาแพงใช่ไหม? ไม่ใช่เมื่อคุณดูสมการทั้งหมด
ความจริงที่ว่าไม่มีการปรับปรุงเหล่านี้แสดงว่ามีอุปสรรคสำคัญต่อการดำเนินงานของตลาดอย่างมีประสิทธิภาพ แม้จะมีการรับรู้เพิ่มขึ้นใน หมู่ผู้บริโภคและในอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับต้นทุนพลังงานที่สูงขึ้น
แปดปีหลังจากเปิดตัวข้อกำหนดขั้นต่ำ NatHERS ระดับ 6 ดาวสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่ในออสเตรเลีย ผลลัพธ์แสดงให้เห็นว่าตลาดมีการส่งมอบบ้านสี่ในห้าหลังที่ตรงตามข้อกำหนดนี้ ด้วยการออกแบบเพียง 1.5% ให้เป็น 7.5 ดาวหรือมากกว่านั้น การควบคุมมากกว่าการให้คะแนนพลังงานที่เหมาะสมในเชิงเศรษฐกิจจึงช่วยผลักดันประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านในออสเตรเลียอย่างชัดเจน
การเพิ่มมาตรฐานประสิทธิภาพขั้นต่ำเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพสูงสุดในการปรับปรุงผลลัพธ์ด้านพลังงาน
โอกาสต่อไปในการเพิ่มความต้องการพลังงานขั้นต่ำคือปี 2022 มาตรฐานที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียอยู่ที่ประมาณ2.0 ดาว NatHERS ตามหลังประเทศที่พัฒนาแล้วในปี 2008 หากไม่เพิ่มการจัดอันดับพลังงานภาคบังคับ ออสเตรเลียจะล้าหลังกว่าแนวปฏิบัติที่เป็นเลิศระหว่างประเทศอีก
หากเรายังคงสร้างมรดกของบ้านที่มีประสิทธิภาพด้านพลังงานค่อนข้างต่ำ การเปลี่ยนไปสู่เศรษฐกิจที่ใช้พลังงานต่ำและคาร์บอนต่ำมีแนวโน้มที่จะมีความท้าทายและมีราคาแพงมากขึ้นเรื่อย ๆ การวิจัยเมื่อเร็วๆ นี้คำนวณว่าความล่าช้าในการเพิ่มข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพขั้นต่ำตั้งแต่ปี 2019 ถึง 2022 จะส่งผลให้ค่าพลังงานในครัวเรือนหลีกเลี่ยงได้ประมาณ 1.1 พันล้านเหรียญออสเตรเลีย (ถึงปี 2050) นั่นคือการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเพิ่มอีก 3 ล้านตัน
เว็บแท้ / ดัมมี่ออนไลน์
